政府一連串打炒房，還有預期中央銀行調高利率之下，全台房市買氣消退不少，加上近期疫情升溫，不少原本有意看房的民眾也猶豫觀望起來，各地預售案場的來客組數比先前熱銷時期大約少掉一半以上。

建商眼見來客變少，卻完全沒有降價促銷意願。目前無論是預售屋市場，中古市場也是一樣，都出現價格高高掛，但是交易量縮的弔詭情況。從過去經驗來看當房市呈現價量背離，通常都是景氣循環的高峰。

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